Oportunidade perfeita de privacidade e alta produtividade para pecuária e plantio. Esta propriedade se destaca por ser uma fazenda de "final de linha" (sem trânsito de terceiros), garantindo total sossego e segurança. Está localizada no município de Carmópolis de Minas, a apenas 9 km do asfalto e a cerca de 25 km de Itaguara - MG. Valores e Investimento: Valor total: R$ 1.700.000,00 Valor por hectare: R$ 36.956,52 Destaques da Propriedade Dupla Aptidão: Terras de cultura de excelente qualidade, 100% formadas e prontas tanto para o cultivo quanto para o manejo do gado. Topografia Privilegiada: Relevo plano/semi-plano de ótima qualidade, facilitando a mecanização e o manejo diário. Segurança Hídrica Completa: Propriedade muito bem servida por água, contando com nascente própria, poço artesiano e uma lagoa. Infraestrutura e Manejo Curral estruturado e pronto para uso. Pastagens todas formadas e limpas. Habitação Casa sede simples e aconchegante, ideal para moradia de funcionário ou base de apoio para os finais de semana. Uma propriedade segura, produtiva e com excelente preço de mercado! Telefone/WhatsApp: (31) 97184-0109; Site: WWW.deborahfreitass.com.br Atenção: A disponibilidade da unidade e os valores exibidos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Gentileza consultar nossos corretores para confirmação dos dados.