Oportunidade ideal para investidores e produtores rurais que buscam uma propriedade com alto potencial produtivo e abundância de água. Localizada a apenas 8 km da cidade, esta fazenda de 274 hectares se destaca pela sua excelente topografia e infraestrutura robusta e pronta para o trabalho. A cidade de Desterro de entre Rios, está cerca de 29,5 km (aproximadamente 50 minutos de viagem via MG-270) de Picacema e cerca de 52 km pela rota principal mais rápida via MG-270 e BR-381 (cerca de 1 hora e 15 minutos) de Itaguara/MG, Valores e Investimento: Valor total: R$ 7.672.000,00 Valor por hectare: R$ 28.000,00 Destaques da Propriedade Alto Potencial de Plantio: Cerca de 70% da área total (aproximadamente 190 hectares) possui topografia favorável para lavoura e mecanização. Riqueza Hídrica: Propriedade muito rica em água, contando com uma lagoa exuberante que garante segurança hídrica para a produção e o gado. Topografia: Relevo de boa qualidade, facilitando o manejo, o trânsito interno e o aproveitamento da terra. Infraestrutura Completa para Pecuária e Manejo Currais calçados e com área coberta. Cocheira montada. Tronco e embarcador prontos para a lida. Silos estruturados para armazenamento de ração e silagem. Vários cômodos de apoio para guardados, ferramentas e insumos. Habitação Casa sede disponível (necessita de reforma, ideal para quem deseja modernizar e personalizar a estrutura). Agende sua visita e venha conhecer de perto esse excelente investimento! Telefone/WhatsApp: (31) 97184-0109; Site: WWW.deborahfreitass.com.br Atenção: A disponibilidade da unidade e os valores exibidos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Gentileza consultar nossos corretores para confirmação dos dados.